نمونه سند ملک در ترکیه (تاپو) و معرفی قسمت ای مختلف تاپو

 نمونه سند ملک در ترکیه (تاپو) و معرفی قسمت ای مختلف تاپو

مشخصات سند ملک در ترکیه (تاپو)

در تمام کشورهای دنیا چنانچه خرید ملک با روال درست طی شود ، بابت خرید مستغلات به خریدار سند قانونی تعلق میگیرد که در ترکیه به آن تاپو میگویند .سند ملک در ترکیه تک برگی است و در دو رنگ صورتی و آبی صادر میشود .سند صورتی متعلق به املاک مسکونی است و سند آبی برای زمین .این اسناد برای خارجیان هم درست مانند شهروندان ترک صادر میشوند و جای هیچ نگرانیی در مورد صدور سند نیست .بخصوص که اداره ای برای پیگیری از اعتبار سند وجود دارد که به آن اداره ثبت املاک و مستغلات( تاپو و کاداستر (Tapu ve kadastro میگویند . این اداره در ترکیه زیر نظر دولت در تمام شهر ها دفتر دارد.

دفتر تاپو و کاداستر تنها مرجع رسمی زیر نظر دولت ترکیه است که ثبت املاک و مستغلات را انجام می دهد. این اداره در واقع ضامن قانونی بودن و شفافیت معاملات است . درواقع این اداره وظیفه صدور سند و اطلاع رسانی بابت اعتبار سند را دارد و خریدار باید برای اخذ سند به این اداره مراجعه کند . زمانی که صحت سند مشخص شود و سازمان های مربوط به اتباع خارجی برای معامله پاسخ مثبت بدهند، این اداره موظف است انتقال سند از فروشنده به خریدار را انجام دهد. این مراحل برای اتباع خارجی معمولا ۳ الی ۵ روز به طول می انجامد. چنانچه به زبان ترکی مسلط نیستید از یک مترجم صادق کمک بگیرید . و برای انتخاب ملک بدون مشکل حتما با مجموعه ای خبره مشاوره داشته باشید . برای شما در مورد سند ملک در ترکیه (تاپو) توضیح خواهیم داد تا با سند ملک در ترکیه از نزدیک آشنا شوید .
عکس نمونه سند ملک در ترکیه

  1. عکس صاحب سند
  2. Yuzolcumu: مساحت کل زمین ( مجموع ارقام این بخش باید به اندازه کل مساحت زمین باشد)
  3.     NİTELİĞİ ویژگی ملک (نوع مستغلات )
  4. İIİ   استان
  5.    İlçesi شهر
  6.   Mahallesi  محله
  7.   Köyüروستا
  8.   Sokağğıخیابان یا بلوار
  9.   Mevkiiوضعیت ملک
  10. Pafta No شماره ورقه، Ada no: شماره بلوک، Parsel no : شماره بسته
  1. Sınırıمرز های اطراف ملک
  2. Mülkiyeti / İrtifaki / Devreنوع استفاده از ملک ( خانه، آپارتمان، دفتر و … )
  3. Satış Bedelıقیمت خرید واقعی ملک
  1.   Niteliği ویژگی مجوز ملک ( مسکونی ، اداری ، زمین زراعی ………)
  2.  Arsa Payıسهم زمین
  3.  Blok Noشماره ساختمان
  4.   Kat Noشماره طبقه
  1. Bağımsız Blm Noشماره واحد
  1.  Edınme Sebebiعلت فروش ویا انتقال ملک و نام مالک قبلی و نحوه انتقال
  2.   Sahibiمشخصات مربوط به صاحب یا صاحبان فعلی ملک ( بیش از یک نفر می تواند صاحب ملک باشد)
  1. Tarıhıتاریخ انتقال
  2. Yevmiye / Cilt / Sahıte شماره های مرتبط با املاک در ثبت
  1. امضای ثبت تاپو ( رئیس دفتر تاپو یا اشخاص مسئول)

لازم به ذکر است که تا زمانی که سند به نام شما صادر نشده باشد شما مالک شناخنه نخواهید شد .

ترکیه پرتال

https://turkeyportal.co/

مقالات مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *