خطرات خرید ملک در ترکیه را بشناسید

1. خرید ملک در ترکیه بدون حضور شخص در ترکیه: بدون حضور شخص در ترکیه پروسه خرید ملک در ترکیه بسیار سخت هست چرا که وکالت خرید در ترکیه که از طریق دفترخانه های ایرانی انجام میشود با وکالت در ترکیه متفاوت است در ایران هیچگونه عکس وکالت دهنده یا وکیل بروی برگه وکالت نمیبینیم در صورتیکه این وکالت در ترکیه ارزش ندارد پس اگر شرکت به شما وعده داد بدون حضور حتی یک روز میتواند به نام شما سند مالکیت دریافت کند بیشتر تحقیق کنید و نحوه پروسه کاری را به دقت بررسی کنید با وکیل مسلط به امور ترکیه یا وکیل ترک مشورت کنید ما نی زدر این مورد میتوانیم در خدمت شما باشیم
2. انجام پروسه خرید توسط اشخاص حقیقی: گاها مشاهده شده اشخاصی که هیچ گونه شرکت واقعی در ترکیه نداشتند صرفا از طریق دفاتر فروش پروژه ها قرارداد خرید ملک برای مشتری انجام میدهند پس از مرحله اولیه قرارداد و در هنگام انتقال پول مبلغ را از طرفی گرفته و متواری شده اند دقت کنین حتما از وجود شرکت نفر واسطه ، و قرارداد با شرکت واسط اطمینان حاصل کنید

به آژانس ها و شرکت های توریستی برای مهاجرت اعتماد نکنید

وظیفه ی اصلی آژانس های مسافرتی و شرکت های گردشگری، بردن توریست ها به مکان ها و مناطق دیدنی کشورهای مختلف است و فقط در زمینه ی گردشگری مجوز دارند و توانایی و اجازه خرید و فروش ملک در آن کشورها را ندارند. این افراد با دانش سطحی و عدم اطلاع کافی از شرایط خرید و فروش ملک در ترکیه اقدام به مشاوره افراد ناآگاه کرده و از این موضوع سودجویی می کنند و مسافران خود را فریب داده و با گرفتن مبالغی هنگفت، سرمایه و تمام آمال و آرزوهای آن ها را به باد می دهند. در برخی از مواقع این شرکت های توریستی، خود را به عنوان واسط معرفی می کنند که در این صورت هم مبلغ کمیسیون خود و هم مبلغ مربوط به پیش پرداخت خرید خانه را از خریدار می گیرند. بدین ترتیب برای انجام هر کاری باید با متخصصین و کارشناسان مربوطه مشورت کرد تا ضربه اقتصادی و روحی به شما وارد نشود.

ما ارزان ترین خانه ها را در ترکیه برای شما می خریم!

یکی از ترفندهای فروش چه در مورد ملک و چه موردهای دیگر خرید ارزان قیمت بصورت فاحش است که این وعده را افراد سودجو به شما می دهند. هیچ ملکی در صورت قانونی بودن ارزان قیمت نیست، تمامی زمین ها و املاک تحت نظارت و به قیمت روز و ارزش واقعی آن به فروش می رسد. برای خرید و فروش ملک در ترکیه این روزها به گزارش بازرس ها و کارشناسان املاک نیاز است. درست است که ترکیه نسبت به کشورهای اروپایی دیگر ارزان تر است

اما هیچ خانه ی ارزان قیمتی در ترکیه وجود ندارد مگر اینکه با مشکلاتی همچون: وام پرداخت نشده، بدهی قبلی، مالیات پرداخت نشده به دولت و … مواجه باشد. گاهی بر عکس این موضوع هم اتفاق می افتد و با گرفتن پول های زیاد از سرمایه داران به بهانه ی خرید ملک های لوکس و گران قیمت در ترکیه، آن ها را فریب می دهند و سوءاستفاده می کنند. بنابراین برای داشتن یک ملک قانونی به ارزش واقعی با وکلای حقوق و زبردست با مجوز رسمی از ترکیه مشورت کنید و فریب افراد سوجو را نخورید.

از جمله خطرات خرید ملک در ترکیه اعتماد به شرکت ها و وکلای مهاجرتی غیر قانونی است!

متاسفانه به دلیل مهاجرت زیاد در ایران و وعده ی اقامت در ترکیه، شرکت های زیادی بدون داشتن مجوز در این زمینه فعالیت می کنند که هدف نهایی آن ها عوام فریبی و سودجویی است. آن ها خود را وکیل مهاجرت معرفی می کنند و افراد ناآگاه بسیاری را فریب می دهند و بعد از مدتی این شرکت های غیر قانونی را جمع می کنند. آنها با داشتن پروانه جعلی و قول اخذ اقامت و شهروندی در ترکیه، اعتماد مردم را جلب می کنند و با گرفتن مبالغ بالا، بدون انجام هیچ گونه کاری برای مراجعه کنندگان خود، آنها را فریب داده و سرمایه آنها را بدست می آورند.

برای اینکه بتوانید به شرکت های مهاجرتی اعتماد کنید ابتدا باید پروانه وکالت آن ها، سپس مجوز رسمی از کشور ترکیه را مشاهده کنید تا بتوانید تمام سرمایه خود را در اختیار آن ها قرار دهید، در غیر این صورت شما یک بازنده ی اقتصادی خواهید بود. در این موارد حتی به نزدیکان و دوستان خود هم اعتماد نکنید زیرا برخی از افراد به خاطر این مبالغ دست به هر کاری می زنند. پس این مسیر کار چندان راحتی نیست و بسیار پر استرس و پر اضطراب است اگر یک شرکت معتبر و یا یک وکیل قانونی برای مشورت نداشته باشید.

به شرکت های املاک مهاجرتی و واسط در ایران می توان اعتماد کرد؟

کاملا مشهود است که هر چقدر متقاضی خرید ملک در ترکیه بیشتر باشد، به همان میزان شرکت های دروغی و فریب، توسط اشخاص سودجو هم بیشتر می شود. ایرانیان زیادی قصد مهاجرت دارند و با توجه به اینکه ترکیه یک کشور اروپایی و همسایه است و هزینه های آن نسبت به سایر کشورهای اروپایی کمتر است پس می تواند بهترین گزینه برای شروع مهاجرت باشد. اما آیا می توانید به هر شرکت و املاکی در ایران اعتماد کنید؟ صراحتا باید بگوییم که خیر! به هیچ وجه به این شرکت ها اعتماد نکنید، زیرا آنها با ارائه بهترین و راحت ترین راه ها برای رسیدن به اقامت و مهاجرت، قصد فریب شما را دارند و هیچ مجوزی مبنی بر قانونی بودن آن ها وجود ندارد. تمامی این شرکت ها و موسسات برای فعالیت خود نیازمند مجوزهای رسمی هستند که فقط از سمت دولت ترکیه صادر می شود.

اما این مشکلات و کلاهبرداری ها فقط در ایران وجود ندارد، با افزایش درخواست خرید خانه از سوی اتباع خارجی، در ترکیه هم یکسری افراد سودجو با تاسیس شرکت های کوچک و محلی که بدون نام و نشان هستند، فعالیت می کنند که مجوز لازم برای این کار را ندارند و به دلیل اینکه غیر قانونی اند در محل های خلوت و کم رفت و آمد شروع به کار می کنند. این شرکت ها با جذب مشتری و فریب آن ها و دریافت مبالغ زیاد بعد از مدت کمی منحل می شوند. به هیچ عنوان به این شرکت های بی نام و نشان و محلی اعتماد نکنید.

به منظور جلوگیری از خطرات خرید ملک در ترکیه به چه کسانی و از چه طریق اعتماد کنیم؟

با توجه به مطالب گفته شده درباره خطرات خرید ملک در ترکیه شاید کمی ترسیده باشید، اما بدانید راه های مطمئن و بدون ریسک برای خرید خانه در ترکیه نیز وجود دارد. اگر شرکتی که برای خرید ملک به شما مشاوره می دهد دارای مجوزهای لازم باشد می توانید به آن اطمینان کنید. یکی دیگر از راه های کسب اطمینان، بررسی سوابق آن شرکت و یا سازمان است. طبیعتا مطالعه تجربیات موفق دیگران می تواند اطمینان خاطر بیشتری جهت سرمایه گذاری در ملک در کشوری دیگر به شما بدهد.

در طی سالهای گذشته مجموعه ترکیه پرتال در زمینه های متفاوتی خدمات خود را به مشتریان ارائه داده است. این رسانه از اخذ اقامت ترکیه گرفته تا خریدملک در این کشور، از راه اندازی کسب و کار و ایجاد ارتباط تجاری و بازرگانی بین دو کشور ایران و ترکیه گرفته تا ارائه اطلاعات واقعی در مورد زندگی در ترکیه نقش موثری را ایفا نموده است بنابراین با توجه به تجربیات و دانسته ها، با تکیه بر اعتماد همراهان و با استفاده از کارشناسان خبره در حیطه های گوناگون، این مجموعه برای سرمایه گذاران و متقاضیانی که قصد خرید ملک در ترکیه را داشته باشند خدمات جدیدی را فراهم آورده تا شما عزیزان بتوانید با خیال آسوده تری در زمینه بررسی قوانین و شرایط مهاجرت به ترکیه گام بر دارید.

اکنون به لطف همراه داشتن کارشناسان معتبر و متخصصان حیطه املاک و مستغلات، برند” اعتماد” به بازار املاک ترکیه پا گذاشته است. که مورد تایید شرکت ترکیه پرتال است و شما میتوانید از مشاوران متخصص در این حوزه در خصوص شرایط و قوانین کشور ترکیه برای خرید ملک و سرمایه گذاری آگاه شوید

جهت مشاوره با ما از طریق واتساپ یا تماس مستقیم با شماره 09121419263  ویا   00905309156870  در خدمتتون هستیم