با امور حقوقی مهاجرت به ترکیه ، روش های اقامت در ترکیه ، خرید ملک و زمین در ترکیه و بحث های حقوقی امور تجارت در ترکیه آشنا شوید . این مسائل در گفتگوی زنده اینستاگرامی جناب حسنی موسس ترکیه پرتال با اقای سلجوک وکیل برجسته دادگستری ترکیه مطرح شده که متن آن را بطور خلاصه براتان شرح میکنیم .

اقای سلجوک وکیل برجسته دادگستری ترکیه در این گفتگو با استناد به قوانین توریستی و مهاجرتی ترکیه گفت هر فرد خارجی میتواند به مدت سه ماه بعنوان توریست در ترکیه اقامت داشته باشد در این مدت باید برای ادامه حضور قانونی در ترکیه اقدام کند . اگر از طریق ازدواج با یک ترک و یا از طریق مجوز کار یکی از بستگان درجه یک، بخصوص همسر اقامت نگرفته باشد ، با روش های  اقامت در ترکیه میتواند ماندن قانونی خود را تمدید کند .

۱- اخذ اقامت کوتاه مدت توریستی ۲-  اخذ اقامت بلند مدت  ۳- اقامت دانشجویی ۴- اقامت خانوادگی

اقای سلجوک افزود : بر اساس قانون جدید از سال 2020  میلادی افراد میتوانند فقط برای یکسال اقامت توریستی دریافت بکنند که قابل تمدید نیست . و یا از طریق خرید ملک و گرفتن اقامت کار حضورشون رو تمدید کنند .

اقامت ملکی در ترکیه 

وکیل مشهور ترکیه در این باره گفت : یک خارجی میتواند با خرید ملک به هر قیمتی ، اقامت ملکی در ترکیه را برای خود ، همسر و فرزندان زیر سن ۱۸ سال ، بگیرد . حتی اگر نام همسر و فرزندان در سند خرید ملک نباشد ، آنها هم اقامت توریستی دریافت می کنند و در سال های بعد بصورت اقامت خانواده تمدید میشود . یعنی تا زمانی که ملک خریداری شده در ترکیه به نام خریدار خارجی باشه برای پدر و مادر ، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال مجوز اقامت صادر میشه . اما برای برادر و خواهر خریدار ملک، مجوز اقامت داده نمیشه .

نحوه اخذ شهروندی ترکیه با خرید ملک 

بعد گذشته پنج سال از خرید ملک آیا ترکیه به خریدار  شهروندی میدهد ؟

اقای سلجوک دراین باره گفت : شهروندی در ترکیه به دو دسته تقسیم میشه شهروندی قبل تولد و شهروندی بعد تولد .

شهروندی قبل تولد:

پدر و مادر قبل از تولد فرزند شهروند ترکیه بوده اند و شهروندی شامل فززند هم میشه .

شهروندی بعد تولد :

وقتی فرد پنج سال بصورت مداوم و قانونی در ترکیه حضور داشته باشه و مقامات قانونی این حضور رو تایید کنن . اما هر حضوری منجر نمیشه به اخذ شهروند . فقط از طریق خرید ملک و مجوز کار بعد از پنج سال مجوز شهروندی داده میشود .‌

بعد گذشت پنج سال از خرید ملک ، برای دادن شهروندی به خارجی خریدار ملک وضعیت او و خانواده به لحاظ حقوقی و امنیتی بررسی میشه و در صورت سلامت احوال امنیتی و حقوقی ، مصاحبه صورت میگیرد که ببینند چقدر به لحاظ یادگیری زبان ترکی پیشرفت کردن و سپس شهروندی صادر میشه .

خریدار ملک فقط میتواند یکسال از پنج سال رو خارج از ترکیه باشد و چهارسال باید در ترکیه اقامت داشته باشد تا شامل شهروندی شود . در صورتی که بیشتر از یکسال خارج از ترکیه باشد بحث دادن شهروندی ترکیه به آن فرد به تا ۶ یا ۷ سال به تعویق می افتد .

نکته مهم : در زیر مجموعه اقامت از طریق ملک همانطور که گفته شد اقامت خانوادگی هم تعریف میشود .

اقامت بلند مدت

سلجوک  وکیل برجسته دادگستری ترکیه افزود: کسی که هشت سال بطور دائم در ترکیه اقامت قانونی داشته باشد میتونه اقامت بلند مدت بگیره . در اقامت کوتاه مدت دولت ترکیه کاری نداره که فرد متقاضی در کشور خودش خدمت سربازی رفته یا نه اما در اقامت بلند مدت تمام سوابق فرد بررسی میشه و اگر در کشور خودش سربازی نرفته باشه پس از اخذ اقامت بلند مدت باید در ترکیه خدمت سربازی برود .

اقامت دانشجویی در ترکیه

اقای سلجوک درباره اقامت دانشجویی گفت این اقامت شامل تحصیل در مقاطع لیسانس ، فوق لیسانس و دکتری و پزشکی در دانشگاههای ترکیه میشود. یاداور میشه که اقامت بابت ثبت نام در مدرسه برای فرزندان زیر ۱۸ سال در ترکیه وجود ندارد . فریب سودجویان را نخورید

اقامت خانواده در ترکیه

وکیل برجسته دادگستری ترکیه مهمترین نوع اقامت خانواده در ترکیه ، را از طریق ازدواج با یک شهروند ترکیه ست که دولت در این زمینه تحقیقات مفصلی رو انجام میده برای اینکه مطمئن بشه که ازدواج صوری نباشه . نوع دیگه اش همون اقامت خانواده از طریق خرید ملک هست .

اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک در ترکیه به ارزش ۲۵۰هزار دلار امریکا

فرد خارجی که خرید ملکش در ترکیه به ارزش ۲۵۰هزار دلار امریکا باشد از شهروندی استثنایی برخوردار میشود

وکیل برجسته دادگستری ترکیه البته تاکید کرد: توجه داشته باشید که روزی که سند ملک به نام خریدار خارجی ثبت میشود ارزش ملک محاسبه خواهد شد و در آن زمان باید ارزش آن ۲۵۰ هزار دلار امریکا باشد . در این صورت روزی که قرار داد امضا میکنید محسوب نمیشود و یا روزی که پول به فروشنده میدهید قابل قبول نیست بلکه دقیقا روزی که سند به اسم شما میخوره باید ارزش ملک ۲۵۰ هزار دلار امریکا باشه . ملک خریداری شده تا سه سال به نوعی در ید دولت هست و خریدار حق فروختن ندارد‌. بر اساس این خرید مالک خارجی میتواند برای خود، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال درخواست شهروندی بکند .

راه دیگه شهروندی استثنایی ترکیه سپرده گذاری۵۰۰ هزار دلاری در یکی از بانک های این کشور هست . سود این حساب به صورت لیر محاسبه خواهد شد .

زمان گرفتن شهروندی استثنایی حدود ۴ تا ۶ ماه بعد از پایان مراحل تحویل مدارک به پلیس مهاجرت و آغاز مراحل بررسی اعطای شهروند پیش بینی میشود.

نکته مهم : اقامت خرید ملک در ترکیه فقط شامل خرید خانه میشود . اما در بحث اخذ شهروندی استثنایی ترکیه خرید زمین ، هتل ، سوله ، زمین کارخانه و … که سند مالکیت داشته باشه و ۲۵۰ هزار دلار امریکا ارزش گذاری شده باشه رو هم شامل میشه . حتی اگر خریدار به ارزش ۲۵۰هزار دلار امریکا بخشی از سهم هتل یا ملکی ویا زمینی را بخرد هم شامل اخذ شهروندی استثنایی ترکیه میشود .

نوع دیگری از شهروندی استثنایی شامل افراد استثنایی میشود که برای کشور ترکیه مفید باشند این افراد میتوانند مدال اوران ورزشی و یا نخبگان هنری و یا علمی باشند . تشخیص این که فرد مذکور برای کشور ترکیه مفید هست و شامل شهروندی استثنایی ترکیه میشود یا نه، با نهاد ریاست جمهوری ترکیه ست .

ورود چه کسانی به ترکیه ممنوع است ؟

به گفته اقای سلجو ک وکیل برجسته دادگستری ترکیه

کسانی که قوانین ترکیه را زیر پا گذاشته باشند ، پس از اخراج دیگر نمیتوانند به کشور برگردن . کسانی که بیش از سه ماه مجوز قانونی یک توریست در ترکیه بمانند موقع خروج از کشور در مرزهای هوایی زمینی و دریایی مشمول جریمه میشوند . اگر آن جریمه رو پرداخت نکند ممنوع الورود میشوند اگر جریمه را پرداخت بکند و فیش پرداختی رو گم بکنه زمان مراجعه مجدد با مشکلات زیادی برای اثبات مواجه میشود . ضمنا تعداد روزهایی که در ترکیه بدون مجوز مانده است در تصمیم گیری برای ورود مجدد آن فرد به ترکیه خیلی مهم هست ، حتی اگر جریمه را پرداخت بکنن ورود مجددشان مشمول تعهدهای خاصی میشود .

کسی که با پاسپورت جعلی وارد مرزهای ترکیه شود حتی وقتی کشور ترکیه مقصد سفر او نباشد باز هم مشمول ممنوع الورودی به ترکیه میشود .

 

 خارجیانی که از ترکیه اخراج میشوند

وکیل برجسته دادگستری ترکیه می گوید عضویت در گروه هایی که دولت ترکیه آن گروه ها را تروریستی می داند یا باندهای مافیایی فساد ، به اخراج فرد خارجی از کشور ترکیه ، منجر میشود .

او افزود ارائه مدارک تقلبی یا جعلی از طرف فرد خارجی به پلیس و ادارات مربوط مهاجرت هم باعث میشود فرد خاطی از ترکیه اخراج شود و گاه بر اساس تشخیص ضابطان قانون برای چند سال ورودش به ترکیه ممنوع میشود .

در این گفتگو به بیان روش های اقامت در ترکیه از زبان وکیل دادگستری  پرداختیم . سوالات خود را در این خصوص با ما مطرح نمایید و پاسخ خود را در اسرع وقت دریافت کنید .

دیدگاهتان را بنویسید