سرمایه گذاران خارجی به بازار ملک در ترکیه اعتماد می کنند

انحمن تبلیغات بین المللی املاک و مستغلات (گیدر) در چند ماه گذشته یک نظر سنجی با نام  بازنگری در آینده سرمایه گذاری در حوزه املاک و مستغلات در ترکیه  انجام داد و در نهایت چند روز پیش نیز نتایج این نظر سنجی را منتشر کرده است. هدف از این تحقیق فهمیدن انتظارات خریداران و سرمایه گذاران خارجی در بخش ملک و املاک ترکیه بوده است. به عبارتی سرمایه گذاران خارجی به بازار ملک در ترکیه اعتماد می کنند.

برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید ملک در ترکیه این مقاله را مطالعه کنید.

این تحقیق با  410 شرکت کننده از 48 کشور مختلف انجام شد و می توان گفت که یکی از گسترده ترین آزمایشات در بخش سرمایه گذاری خارجی در بخش املاک و مستغلات ترکیه تا به امروز بوده است

براساس این تحقیقات با وجود کاهش ارزش لیر در این چند ماه اخیر افرادی که در ترکیه خانه خریدند؛ علاقه دارند سرمایه خود را در ترکیه حفظ کنند. به صورت آمار دقیق باید بگوییم  92.7 درصد از شرکت کنندگانی که در این نظرسنجی شرکت کردند، ترجیح می دهند سرمایه خود را حفظ کنند.

این تنها آمار مهم این نظرسنجی نبود، یکی دیگر از آمارهای جالب این نظرسنجی این بوده است که از چهار خارجی ای که در ترکیه سرمایه گذاری می کردند تنها یک نفر به دنبال دریافت اقامت ترکیه هستند. این موضوع این معنی را می دهد که سرمایه گذاران در صنعت ملک ترکیه تنها به دلیل دریافت اقامت ترکیه، در این کشور خانه نمی‌خرند بلکه به دنبال سرمایه گذاری کردن در این کشور هستند.

مهم ترین آماری که در این نظرسنجی در مورد  بازار ملک در ترکیه به شکل زیر است:

1- 57.2 درصد خانه های خریداری شده نوساز، 31.8 درصد پروژه های در حال ساخت و 11 درصد خانه های قدیمی در ترکیه خریداری کرده اند.

2- یکی از دلایل اصلی افزایش مستغلات و خانه در ترکیه، قانون دریافت اقامت ترکیه از طریق ملک است البته از طرفی همان طور که گفتیم از هر 4 نفر فقط 1 نفر به دنبال تابعیت ترکیه هستند. پس تنها عامل افزایش خرید ملک در ترکیه توسط خارجی ها تنها قانون اقامت ترکیه نیست.

3-افرادی که برای اولین بار در ترکیه املاک خریداری کرده اند، نوع ملک خریداری شده ی آنها آپارتمان بوده است حدود 90.4 درصد.

4- اهداف کشورهای مختلف برای سرمایه گذاری در بخش مستغلات در ترکیه به شرح زیر است:

• اردن – 89.5 درصد از اهداف سرمایه گذاری، 84.2 درصد از تابعیت ترکیه.
• روسیه – 76.5 درصد از تعطیلات کوتاه مدت، 35.3 درصد از بازنشستگی، 23.5 درصد از سلامتی.
• انگلستان – 50 درصد زندگی دائمی و 25 درصد تحصیلات.
• ایران – 46.2 درصد اجازه اقامت و 23.1 درصد دلیل تجاری / تجارت.
• آلمان 64 درصد تعطیلات کوتاه مدت.