همه چیز درباره خرید خانه در ازمیر
در این مطلب در مورد خرید خانه در ازمیر و املاک ازمیر بطور مفصل صحبت خواهیم کرد، ازمیر شهریست که در غرب شبه جزیره ی آناتولی، مرکز منطقه ی اژه و اطراف خلیج ازمیر واقع شده است. ازمیر سومین شهر بزرگ ترکیه در طول تاریخ همواره یکی از مناطق مهم مسکونی در آناتولی بوده است.
در این یادداشت میخوانید:
همه چیز درباره ی پروژه های مسکونی در ازمیر
پروژه های مسکونی ازمیر، برای کسانی که میخواهند در میان زیباییهای بینظیر اژه زندگی کنند، فرصتهای فوق العاده ای هدیه میکند، اخیرا افراد زیادی به جای زندگی در شهرهای بزرگی همچون آنکارا و استانبول ترجیح میدهند در شهر زیبایی همچون ازمیر زندگی کنند.
زندگی در ازمیر :
ازمیر شهریست که در غرب شبه جزیره ی آناتولی، مرکز منطقهی اژه و اطراف خلیج ازمیر واقع شده است، ازمیر سومین شهر بزرگ ترکیه، در طول تاریخ همواره یکی از مناطق مهم مسکونی در آناتولی بوده است، وجود راههای حمل ونقل آسان، ایلچه های فوق العاده، امکانات رفاهی اجتماعی و انسانهای شاد، توجه بسیاری را به خود جلب کرده است، این موضوع بر روی شاخص های املاک این شهر تاثیر گذاشته است.
علاوه بر این میتونیم بگیم که در ازمیر برای حمل و نقل راه حل های فوق العاده ارائه داده اند، هر وقت اراده کنید با بیسیم میتوانید خود را نقطه ی صفر شهر کنار سواحل دریا رسانده و دوچرخه سواری کنید، خدمات اتوبوس و مترو نیز جزء محبوبترین وسیله های حمل و نقل شهری در ازمیر میباشد.
متروی ازمیر از ایستگاههای :
- اف.آلتای
- گُزتپه
- ازمیر اسپور
- هاتای
- اوچ یول
- کوناک
- چانکایا
- باسمانه
- هیلال
- استادیوم
- هالکاپینار
- صنایعی بولگه
- بورنوا
- اگه ئونیورسیته سی و اِوکا 3
عبور میکند.
همچنین ایزبان ( نوعی متروی شهری) برای خط های طولانی همچون سلچوک _ علی آغا خدمات ارائه میدهد، شهروندان ازمیر براحتی میتوانند خط خود را از مترو به ایزبان تغییر دهند.
در این ایستگاهها برای راحتی عبور و مرور و حرکت مسافرین معلول پله های برقی و آسانسور نیز وجود دارد، همجنین برای سفرهای دریایی 7 اسکله احداث و یا در حال احداث میباشد.
اسکله های بستانلی، کارشی یاکا، آلسانجاک، پاساپورت، کوناک، گُزتپه و اوچ کویولار، تعداد واپور یا اتوبوسهای دریایی برای حمل و نقل های عمومی با افزایش مسافران، در خلیج روزبه روز بیشتر میشود.
ازمیر در زمینه های فرهنگ، هنر، ورزش و آموزش نیز یکی از شهرهای مهم محسوب میشود، مراکز هنری فوق العاده، تیم های ورزشی خیلی خوبی مثل کارشی یاکا، گُزتپه، آلتین اُردو و آلتای، بیمارستانهای واجد شرایط ، دانشگاه اگه یا اژه و دانشگاه دوکوز اِیلول که یکی از بهترین دانشگاههای ترکیه میباشد در ازمیر وجود دارد; طبق مقاله منتشر شده در بروکینگ در سال 2014، در بین 300 شهری که از نظر اقتصادی در حال رشد هستن، شهر ازمیر بعد از شهر ماکائو، دومین شهر در این لیست معرفی شد.
امکانات اجتماعی :
اگر یک نگاه کلی و عمومی به پروژه های ازمیر بیاندازیم، متوجه وجود امکانات رفاهی و عمومی خواهیم شد که زندگی در این پروژه ها را زیباتر و راحتتر میکند، عموما در همه ی این پروژه ها استخر های سرپوشیده /سرباز، فضاهای بازی کودکان، حمام ترک، سونا، اِسپا، استخرهای تزئینی و تراسهای مخصوص حمام آفتاب وجود دارد.
حمل و نقل :
قبل به این مورد اشاره کردیم ولی یادآوری مجدد آن خالی از لطف نیست، میتوان گفت ازمیر در بین شهرهای بزرگ، صاحب بهترین سیستم حمل و نقل عمومی میباشد.
با ایزبان، مترو، اتوبوس و حمل و نقل دریایی تقریبا رسیدن به هر نقطه ای ممکن میباشد.
توضیحاتی در مورد محلات ازمیر :
ارزش میانگین ارزش ملک در محله های بورنوا ، بایراکلی و کارشی یاکا :
قیمت فروش املاک مسکونی در بورنوا هر متر مربع به طور میانگین 3.075 لیر، قیمت ملک متوسط 364000لیر، اجاره به طور متوسط 1.380 لیر
در بایراکلی قیمت فروش ملک مسکونی هر متر مربع به طور متوسط 2.725 ، قیمت ملک 343000لیر و اجاره به طور متوسط 1.560 لیر میباشد.
در کارشی یاکا، قیمت هر متر مربع ملک مسکونی به طور متوسط 3.150 لیر، قیمت ملک به طور متوسط 384000 لیر و اجاره 1.580 لیر میباشد.
ازمیر روی نقشه
ارزش املاک ازمیر و مستغلات در مرکز این شهر :
اگر دغدغه خرید خانه در ازمیر را دارید باید بدانید که، محلات گوزل باهچه و اورلا، با پروژه های مسکونی مستقل و به شکل ویلا مورد ترجیح بسیاری میباشد، قیمت ملک مسکونی در گوزل باهچه بین 250.000 تا 1.200.000لیر متغیر میباشد.
متراژ متوسط حدود 180 متر مربع بوده و قیمت هر متر مربع برای فروش به طور میانگین 3.850 لیر میباشد.
در اورلا قیمت ملک مسکونی بین 280.000تا 1.890.000لیر متغیر است. متراژ متوسط خانه ها در این محله تقریبا 175 متر است ، قیمت فروش هر متر مربع 4.100لیر
در منطقه ی سفرحیصار ، ویلاها حرف اول را میزنند.
اخیرا ، املاک مسکونی با تیپ ویلا در این منطقه با اقبال فراوانی روبرو شده است. و این موضوع موجب افزایش قیمت ملک در منطقه شده است. قیمت ملک در این منطقه میانگین بین 165.000تا 490.000لیر میباشد. به طور متوسط قیمت هر متر مربع 2.400لیر
در مناطق و توربالی در سالهای اخیر رشد قیمت چشمگیری وجود داشته است.
قیمت فروش هر متر مربع ملک مسکونی در منطقه ی مِنِمِن 1.800 لیر بوده ، متراژ خانه ها حدود 130 متر مربع میباشد. و قیمت متوسط ملک حدود 230.000 لیر میباشد
در توربالی قیمت هر متر مربع ملک مسکونی 1.475 لیر بوده، اندازه ی متراژ 136 متر مربع و قیمت متوسط ملک 200.000لیر میباشد.
ازمیر یکی از شهرهاییست که در سال 2017 بیشترین رشد قیمت در زمینه ی ملک را داشته است.
قیمت حدود 16 درصد رشد داشته و بازه ی قیمت به طور متوسط در هر متر مربع حدود 2.828 لیر شد.
درکدام مناطق ازمیر با قیمت پایین میتوان خانه خرید؟
ارزانترین محله ازمیر، برگاما :
برای خرید خانه در ازمیر به این مسئله توجه داشته باشید که در محله ی بِرگاما، خانه های دست دوم و دست اول به طور میانگین، قیمت هر متر مربع 1.370 لیر، اجاره ی یک خانه ی صد متری 700 لیر میباشد.
ارزانترین خانه های مسکونی در ازمیر بعد از بِرگاما در منطقه ی” اُدِمیش” یافت میشود. قیمت خانه ی فروشی در این منطقه برای هر متر مربع به طور میانگین 1.553 لیر است.
