روشهای سرمایه گذاری و همکاری ایران و ترکیه در حوزه ساخت و ساز

گفتگوی جناب آقای حسنی با سرکار خانم اوزلم بولوت درباره  روشهای سرمایه گذاری و همکاری ایران و ترکیه در حوزه ساخت و ساز

میهمان برنامه:

خانم اوزلم بولوت متولد آنکارا است. تحصیل در زمینه علوم سیاسی دارد. به صورت خانوادگی در امور مربوط به ساختمان و شغل های مربوط به ساخت و ساز فعالیت دارند. بعد از کرونا درصنعت مواد شیمیایی و وسایل آرایشی فعالیت دارند. کارهایی اقتصادی حجیم  در مقیاس بزرگ با شرکتهای ساختمانی انجام میدهند.

روند اقتصادی ترکیه در حال حاضر چگونه است؟

با توجه به روند رشد دلار در برابر لیر در ترکیه از نظر اقتصادی دو جهت وجود دارد. یکی جهت منفی که بی ارزش شدن پول ملی است و برای کشور ترکیه که از نظر مواد خام یک کشور محتاج است اتفاق مثبتی نیست. ولی از جهت دیگر با توجه به اینکه بعضی از محصولات صادر می شود بخصوص به کشورهای افریقایی و اروپایی ودر آنجا سرمایه گذاریهای خوبی میشود. و اینکه خیلی از کشورهای اروپایی در ترکیه مشغول تولید هستند شرایط خوبی است.

شرایط ساخت و ساز در ترکیه چگونه است؟

چند تیپ ورود به حوزه ساخت و ساز وجود دارد هم بحث تسهیلات و کمک های دولتی است. هم با توجه به نوسانات ارزی بازار یک بازار نابسامانی هست الان سرمایه گذاری در حوزه  ساخت و ساز با توجه به این شرایط منطقی نیست. ولی در خرید و فروش ملک شرایط بهتری است.

در موضعی دیگر که کار میکنند به صورت عمده برای پمپ بنزین و مراکزی در این رده ی فعالیت انرژی آنها را تامین میکند. و این انرژی از  یک زیر ساخت به نام توپراش تامین میشود و هرکسی که بخواهد یک ایستگاه داشته باشد تا از مرکز پلکا انرژی خود را تامین کنند. فعالیتی که این مجموعه دارند در بحث تامین انرژی به صورت عمده با توجه به اینکه انرژی هم وارد میشود و تحت تاثیر دلار قرار میگیرد.

کرونا چه تاثیری در فعالیت شما داشته است؟

از تهدید ها باید فرصت ساخت خیلی از شرکتها در این شرایط روند صعودی داشته اند. مثلا شرکتهایی در زمینه تولید ماسک و دستکش و شوینده ها وارد شدند و رشد بسیار بالایی داشتند. کسانیکه در حوزه کسب و کارهای آنلاین و تجارت الکترونیک فعالیت داشتند رشد زیادی داشتند. واین باعث می شود در چند سال آینده ما از رباتها به جای انسان ها استفاده داشته باشیم. اینها همه فرصت هایی هستند که الان باید دیده شود و از آنها استفاده شود چون یکسری از کسب و کارها احتمالا ورشکسته یا از بین رفته باشد.

در بحث تجارت الکترونیک و اینکه برندشان در این حوزه سرمایه گذاری میکند و برنامه ای که دارند در بحث برند سازی است که با عنوان تولید ملی ترکیه معرفی شود. و به عنوان یک زن کار آفرین در این حوزه با توجه به اینکه زن ها کمتر در حوزه ی ساخت و ساز فعالیت دارند ولی خانم اوزلم بولوت به صورت جدی در این حوزه فعالیت میکند و با استفاده از زیرساخت تجارت الکترونیک فعالیت خود را ادامه میدهند.

نظرتان درمورد برند سازی چیست؟ نسبت به کشورهایی مثل کره جنوبی و کشورهای دیگر در حوزه ی برند سازی ترکیه چگونه است؟

وقتی ما در اروپا در بحث کالا ترک صحبت میکنیم نسبت به یک کالای چینی کالای با کیفیت تری است و ارزیابی میشود. و خود ساخت ترکیه یک برند شده است و این مایه افتخار است. باید روی این کار شود و خودشان هم در حوزه ی لوازم آرایشی بهداشتی در حال گرفتن مجوز یک سرم از سازمان بهداشت هسنتد و روی برند سازی آن کار میکنند. و اعتقاد دارد محصول ترک با عنوان ترک یک برند است و توانسته کیفیت و نگاه خوب را از مصرف کننده بگیرد.

سرمایه گذار خارجی چگونه است در اینجا آیا فرانچایز بگیرند یا خودشان فعالیت کنند؟

اعتقاد دارند که باید حتما در کاری که میخواهند انجام دهند تخصص داشته باشند و دانش لازم را داشته باشند. اگر تخصص ندارند یا با یک گروه حرفه ای یا تحت یک برند بزرگ فعالیت کنند. الان تولید در ترکیه و صادرات به کشورهای اروپایی با توجه به افزایش نرخ دلار و یورو خیلی منطقی است. تولید ترکیه یک برند است و میتوان با مبلغی در حد 50 هزار دلار تولیدی در غرب ترکیه راه اندازی کرد.

فعالیت در حوزه ی خدماتی مثل کافه و رستوران و هتل ها را توصیه نمیکنند بخصوص در استانبول با توجه به شرایط کرونا به مشکل برمیخورند. ولی در بخش تولید و صادرات آن به کشورهای اروپایی با توجه به افزایش ارز خارجی توصیه میکنند. فعالیت در حوزه ی خدمات بسیار سخت شده است و منطقی نیست برای شروع کار در این زمینه ها.

نگاه ایرانیان درمورد ترکیه چیست؟

در صد سال اخیر ایران و ترکیه در دولتهایی مختلف با وجود اختلافها کوچک یک روند ثابت و خوبی با هم داشتند و پشت هم بوده اند به علت نیازی که به هم دارند مثل تامین انرژی ترکیه و بحث تحریم در ایران و حوزه های مختلفی مثل توریست و در حال حاضر ساختمان و حوزه های تجاری دیگر همواره با هم در ارتباط هستند و با هم همکاری دارند.